Eerstewoningmakelaar
Gecertificeerd aankoopbegeleider, alleen voor startersAankoopbegeleiding van A tot Z voor starters

Koop je eerste huis zonder te veel te betalen.

Iemand aan jouw kant die ook durft te zeggen: stop. Vast tarief, betaal pas bij de sleutel.Doe de gratis scan (1 minuut). Daarna krijg je via WhatsApp een eerlijke inschatting, één concrete tip en mijn bezichtigingschecklist.

Start de gratis scan Hoe het werkt
  • No cure, no pay
  • Door heel Nederland
  • Dezelfde dag antwoord
Tjarko Bosveld
Tjarko, 50+ starters geholpenAntwoordt dezelfde dag, ook 's avonds
Gratis scan ± 1 minVraag 1 van 5
Na je antwoorden krijg je:Een persoonlijke tip voor jouw situatieEen eerlijke inschatting of je realistisch bezig bentMijn bezichtigingschecklist
Je krijgt via WhatsApp:persoonlijke tipeerlijke inschattingbezichtigingschecklist
  • No cure, no pay
  • Heel Nederland
  • Eén vast contact
Zo werkt het Of app direct
Herken je dit?

Veel meningen. Weinig antwoorden die bij jou passen.

Je ouders, collega’s en de bank zeggen allemaal iets anders. Logisch dat je niet weet wat voor jou klopt.

Je weet niet waar je moet beginnen

  • Bank, adviseur of makelaar? Iedereen stuurt je een andere kant op.
  • Je scrollt al maanden op Funda, maar bent nog nergens binnen geweest.
  • “Eerst sparen”, “nu kopen, de rente stijgt” of “wacht maar, de markt stort in”.

Je hoort vooral verhalen van anderen

  • Een kennis bood € 80.000 over en bleek later de enige bieder.
  • Een vriend kocht zonder keuring. Na de eerste regenbui: € 15.000 schade.
  • Je neef kreeg het niet rond en moest € 42.000 boete betalen.

Je wordt steeds overboden

  • Je had het hoogste bod, maar kreeg het huis toch niet.
  • Iemand kocht zonder ontbindende voorwaarden via een verzekering.
  • Je bood € 30.000 over en hoorde later dat het niet genoeg was.

Je weet niet wat een huis waard is

  • Je staat in een huis en ziet vier muren. Hoeveel is dat waard?
  • Iedereen zegt “doe er 10% bij”, maar waarom precies 10%?
  • Te laag bieden kost je het huis. Te hoog bieden kost je tienduizenden euro’s.

Herken je er één? Doe de gratis scan en zie waar je staat.

Start de gratis scan
Wat ik voor je doe

Eén vast aanspreekpunt, het hele aankooptraject.

Jij hoeft niet zelf uit te zoeken wat verstandig is. Ik denk mee, controleer en bewaak elke stap die ertoe doet. Jij houdt de regie, ik houd de risico's in de gaten.

  • Grip op je zoektocht, van eerste wens tot shortlist
  • Een eerlijke inschatting van elke woning vooraf
  • De juiste vragen bij iedere bezichtiging
  • Alle woningdocumenten doorgelicht
  • VvE, begroting en onderhoud gecontroleerd
  • Een biedstrategie die past bij jouw grens
  • Het bod uitbrengen en onderhandelen
  • Het koopcontract regel voor regel nagekeken
  • Aan je zijde tot de sleutel in je hand ligt
Waar het mij om gaat

Jij koopt een goed huis, zonder achteraf spijt.

Met overzicht, rust en iemand die het hele traject bewaakt. Je betaalt pas bij de sleutel: geen huis, geen rekening.

Wat jij zelf doet

Jij gaat kijken. Want alleen jij voelt of het klopt.

Ik bereid je voor met een checklist en de vragen die ertoe doen. Daarna pak ik het proces weer op.

Benieuwd hoe dat er stap voor stap uitziet?

Start de gratis scan Hoe het werkt
Werkwijze

Zekerheid bij iedere stap naar je eerste koopwoning.naar je eerste huis.

Van eerste appje tot de sleutel: zes stappen, één vast aanspreekpunt. Jij bepaalt het tempo.

Start de gratis scan
1

Je doet de scan via WhatsApp

Vijf korte vragen, geen account. Je krijgt direct een persoonlijke tip voor jouw situatie.

Ongeveer een minuut
2

Ik breng je wensen in kaart

In één gesprek, overdag, 's avonds of in het weekend. Zo weet ik precies welke woning bij jou past.

Videobellen kan ook
3

Jij bezichtigt, met mijn checklist

Vochtplekken, kozijnen, buren, buurt. Je weet precies waar je op let en wat je vraagt.

Checklist in je inbox
4

Ik lees alle stukken

VvE-stukken, begroting, onderhoud. Verrassingen zie je vooraf, niet achteraf.

Ook bij nieuwbouw
5

Samen bouwen we het bod

Een passend bedrag, de juiste voorwaarden en een onderbouwing. Bij een open bieding onderhandel ik.

Ook in het weekend
6

Koopcontract tot sleutel

Ik controleer het contract en begeleid je tot de overdracht. Betalen doe je pas bij de sleutel.

No cure, no pay
Start de gratis scan
Tarieven

Twee pakketten. Allebei een vaste prijs.

Geen percentage van de koopsom en no cure, no pay: geen huis gekocht, dan betaal je niets.

Meest gekozen

Met onze hypotheekpartner

€ 2.500 incl. btw
  • 1-op-1 begeleiding van oriëntatie tot sleutel
  • Korte lijnen tussen aankoop en hypotheek
  • Bieden zonder financieringsvoorbehoud, als jouw situatie dat toelaat

Met je eigen adviseur

€ 3.000 incl. btw
  • 1-op-1 begeleiding van oriëntatie tot sleutel
  • Afstemming met jouw eigen adviseur
  • Bieden zonder voorbehoud niet standaard
Nu: de scanGratis, geen account
Bod geaccepteerdJe betaalt nog niets
Bij de sleutelDan pas de factuur
Start de gratis scan
Wie ik ben

Een specialist die jouw taal spreekt.

Ik heb gezien hoe onoverzichtelijk het kopen van je eerste huis is. Als hypotheekadviseur en aankoopbegeleider zag ik steeds hetzelfde terugkomen.

Te veel meningen en te weinig duidelijkheid over bieden, overbieden en wat je kunt lenen. Daardoor haken starters af of laten ze kansen liggen.

Daarom begeleid ik nu alleen starters, van eerste scan tot sleutel. Wij bepalen samen wat je wilt. Ik zorg dat je de juiste stappen zet en nergens onnodig vastloopt.

Tjarko Bosveld
Tjarko BosveldAankoopbegeleider voor starters50+ starters geholpen
Of app direct
Wat ik je graag laat inzien
  • Het is vaak haalbaarder dan je denkt.Met een eerlijke blik op je mogelijkheden zie je kansen die je nu laat liggen.
  • Een goed bod is niet het hoogste bod.Het is een bod dat kans maakt én past bij wat jij kunt en wilt betalen.
  • Jij houdt de regie.Ik geef je de informatie en het advies, jij neemt de beslissing. Ook als dat betekent: dit huis laten gaan.
Eerlijk is eerlijk

Wat ik niet doe.

Zo blijft het betaalbaar en weet jij precies wat je krijgt.

Mee naar bezichtigingen

Jij kijkt zelf, met mijn checklist. Daarom kan ik een vast tarief bieden.

Alleen op kantoortijden werken

Jouw vragen komen vaak 's avonds of in het weekend. Dan ben ik er ook, met antwoord dezelfde dag.

Vakjargon

Ontbindende voorwaarden, startersvrijstelling, financieringsvoorbehoud: ik leg het uit in jouw taal.

Iedereen helpen

Geen starter? Dan verwijs ik je door. Ik doe één ding, en dat doe ik goed.

Veelgestelde vragen

Wat starters mij eerst vragen.

Staat jouw vraag er niet bij?

Je krijgt dezelfde dag antwoord, ook ’s avonds en in het weekend.

Of app direct 06 40 72 29 04
Wanneer schakel ik je het beste in?
Zo vroeg mogelijk, liefst voor je eerste bezichtiging. Dan voorkom ik dat je tijd verliest aan woningen die niet bij je passen of die boven je budget liggen. Maar heb je al een huis op het oog of zelfs al een bod gedaan? Dan stap ik gewoon in op dat punt.
Wat zit er allemaal bij die 2.500 euro in?
Alles van scan tot sleutel: het eerste gesprek, de checklist voor elke bezichtiging, het doorlezen van alle stukken, de waardebepaling, het bod en de onderhandeling, de controle van het koopcontract en de begeleiding tot de overdracht. Geen uurtje-factuurtje, geen verrassingen.
Wat betekent no cure, no pay precies?
Koop je uiteindelijk geen huis, dan betaal je niets. Ook niet voor de gesprekken, de checklists of de stukken die ik heb gelezen. We blijven gewoon doorgaan tot jij een woning hebt gevonden, hoeveel bezichtigingen dat ook kost. De factuur komt pas als de sleutel in je hand ligt.
Wat is het verschil met de makelaar op Funda?
Die werkt voor de verkoper en wil een zo hoog mogelijke prijs. Ik werk alleen voor jou. Alles wat ik zeg over de waarde, de staat van het huis of het bod is in jouw belang, niet in dat van de verkoper.
Ik heb al een hypotheekadviseur. Wat voeg jij dan toe?
Je adviseur regelt wat je kúnt lenen. Ik help je bepalen wat je moet bieden en of dit huis het waard is. Dat zijn twee verschillende dingen. Ik stem met je adviseur af, zodat jullie niet langs elkaar heen werken.
Hoe werkt het met al die overbiedingen?
Ik bepaal eerst wat het huis echt waard is, niet wat anderen roepen. Op basis daarvan bouwen we een bod dat kans maakt en dat past bij wat jij kunt en wilt betalen. Soms betekent dat: hoger dan je dacht. Soms: dit huis laten gaan en wachten op een betere.
Ik koop samen met mijn partner. Verandert dat iets?
Niet voor mijn tarief. Wel voor de keuzes: wie betaalt wat, wat spreken jullie af bij de notaris, hoe houd je rekening met verschillende inbreng. Ik zorg dat jullie die vragen stellen voordat je tekent, niet erna.
Er staat een huis op Funda met een deadline voor morgen. Help je dan ook?
Vaak wel. Bel me in dat geval direct, dan hoor je meteen of ik het nog kan oppakken. Lukt het, dan krijg je een eerlijke inschatting van de waarde en een advies voor je bod, ook ’s avonds en in het weekend. Lukt het niet, dan zeg ik dat meteen, zodat je geen tijd verliest.
Staat jouw vraag er niet tussen?

Je krijgt dezelfde dag antwoord, ook ’s avonds en in het weekend.

Of app direct 06 40 72 29 04

Klaar om jouw eerste woning te kopen?Klaar om jouw eerste woning te kopen?

Doe de scan of app direct. Geen chatbot, geen callcenter: je spreekt met mij, en ik help je straks ook.Doe de scan of stuur me een appje. Je krijgt antwoord van mij, niet van een chatbot. Ik denk graag met je mee.

Vast tariefDoor heel NederlandDezelfde dag antwoord
Start de gratis scan
Of app directOf app me direct